Услуга
Объединение кредитов и консультации по кредитам на любые цели - когда платежи начинают накапливаться
Несколько кредитов одновременно - кредитная карта, автокредит, личный банковский заём - порой создают ситуацию, когда трудно уследить за всеми платежами, а общий ежемесячный платёж выше, чем мог бы быть. Объединение обязательств в один кредит под залог имеющейся недвижимости способно существенно снизить ежемесячную нагрузку и собрать финансовую картину в одном понятном месте - вместе с ипотечным консультантом, который проверяет все варианты в банках и небанковских финансовых организациях.
Возможные преимущества
Один ежемесячный платёж вместо нескольких
Меньше отдельных обязательств, за которыми нужно следить, и более ясная финансовая картина.
Более низкая средняя процентная ставка
Кредит под залог недвижимости, как правило, имеет заметно более низкую ставку, чем личные кредиты или револьверный кредит.
Растягивание на подходящий вам срок
Можно выбрать между более низким ежемесячным платежом на более длительный срок и более быстрым погашением с более высоким платежом.
Консультации по кредитам на любые цели под залог имеющейся недвижимости
Не только объединение существующих кредитов, но и финансирование ремонта, семейного события или бизнес-возможности.
Распространённая ошибка: смотреть только на новый ежемесячный платёж
Когда несколько кредитов объединяются в один длинный, ежемесячный платёж почти всегда снижается - и это может создать обманчивое ощущение «экономии». Но растягивание на более долгий срок обычно означает выплату более высоких процентов в целом, даже если месячная ставка ниже. Правильная проверка сравнивает общую стоимость объединения с общей стоимостью существующих кредитов, а не только ежемесячный платёж.
Кредит под залог недвижимости - что это означает на практике
Кредит под залог имеющейся недвижимости закладывает её в качестве обеспечения, поэтому важно понимать, что это значит, прежде чем двигаться дальше, а не только комфортную ставку, которую он позволяет получить. Возможная сумма кредита зависит от стоимости недвижимости и от существующей на ней ипотеки, если она есть, поэтому первая проверка - сколько свободного капитала есть в объекте.
Как повысить шансы на хорошие условия
Составьте карту всех действующих обязательств
Чтобы построить правильное решение по объединению, нужна полная картина, включая мелкие кредиты, о которых легко забыть.
Проверьте свободную стоимость недвижимости
Разница между стоимостью недвижимости и действующей на ней ипотекой определяет, сколько есть места для дополнительного финансирования.
Подберите срок под цель
Краткосрочное финансирование ремонта принципиально отличается от финансирования, рассчитанного на многие годы.
Итог
Когда ежемесячные платежи накапливаются из разных мест, обычно есть решение, которое собирает всю картину в одном месте на лучших условиях. Вопрос не в том, есть ли решение, а в том, какая структура финансирования точно подходит вашей ситуации.
Часто задаваемые вопросы: Объединение кредитов и консультации по кредитам на любые цели
Чем объединение кредитов отличается от кредита под залог недвижимости?
Объединение кредитов - это цель: слить несколько кредитов в один. Кредит под залог недвижимости - обычно инструмент, который это позволяет, благодаря более низкой ставке, возможной при залоге недвижимости.
Можно ли получить финансирование на любые цели без объединения существующих кредитов?
Да, кредит под залог недвижимости можно использовать и для совершенно новой цели - ремонта, бизнеса или любой другой потребности, а не только для объединения существующих долгов.
Сколько времени занимает получение кредита под залог недвижимости?
Обычно от двух недель до месяца, в зависимости от оценки недвижимости и наличия документов. Это более быстрый процесс, чем ипотека на покупку нового объекта, так как не нужно согласование с третьей стороной (продавцом).
Можно ли объединить и небанковские кредиты?
Да - кредит под залог недвижимости можно использовать для объединения кредитов из любого источника: банков, небанковских кредитных компаний или кредитных карт. Важна общая сумма обязательств, которые вы хотите объединить, а не то, от кого они получены.
Что будет, если я захочу продать недвижимость, не закончив выплаты по объединённому кредиту?
Как и в случае обычной ипотеки, кредит можно погасить из денег от продажи, как правило, с уплатой комиссии за досрочное погашение. Условия досрочного погашения важно проверить уже на этапе получения кредита.
Чем мы отличаемся
Почему стоит выбрать Bar Ors Finance
Личное сопровождение, а не колл-центр
Один и тот же ипотечный консультант ведёт вас от первого вводного звонка до получения ключей - без передачи между сотрудниками и без необходимости каждый раз заново объяснять свою ситуацию.
Опыт работы ипотечным консультантом с 2019 года
Годы работы с израильскими банками, включая специализацию на случаях, которым недостаточно стандартного подхода.
Член Ассоциации ипотечных консультантов Израиля
Работа в рамках регулирования и профессионального стандарта, признанного в израильской отрасли ипотечного консультирования.
Рейтинг 5.0 в Google
Настоящие отзывы настоящих клиентов - их можно прочитать в профиле Bar Ors Finance в Google.
Работа по всей стране, лично или дистанционно
Встречи в районе Ор-Акива и окрестностях, а также видео- и телефонные звонки для клиентов со всей страны - при том же уровне сопровождения.
Контакты
Первый шаг к
вашей финансовой цели
Оставьте свои данные, и мы свяжемся с вами в течение одного рабочего дня для первичной консультации - бесплатно и без обязательств.